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Categorie Catastali

Posted on Set 15, 2012 by in Economy | 0 comments

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Il catasto divide gli immobili in base alla destinazione d’uso (Abitazione,ufficio, garage, ecc.), classificandoli con le categorie catastali introdotte nel 1939. Ogni Categoria ha una lettera e un numero identificativi elencati qui di seguito

Gruppo A (Immobili a destinazione ordinaria)

A/1 Abitazioni di tipo signorile (Abitazioni ubicate in immobili con un livello di rifiniture e tecnologico superiore ai fabbricati di tipo residenziale e ubicate in zone di pregio)

A/2 Abitazioni di tipo civile (Abitazioni ubicate in immobili con un livello di rifiniture e tecnologico medio corrispondente alle locali richieste di mercato per fabbricati di tipo residenziale)

A/3 Abitazioni di tipo economico (Abitazioni ubicate in immobili con un livello di rifiniture economiche, con solo gli impianti tecnologici indispensabili)

A/4 Abitazioni di tipo popolare (Unità immobiliari appartenenti a fabbricati con caratteristiche costruttive e di rifiniture di modesto livello)

A/5 Abitazioni di tipo ultrapopolare (Unità immobiliari appartenenti a fabbricati con caratteristiche costruttive e di rifiniture di bassissimo livello. Di norma non dotate di servizi igienico-sanitari esclusivi)

A/6 Abitazioni di tipo rurale (Abitazioni collegate a fondi di oltre 10.000 metri quadrati utilizzati da braccianti agricoli per svolgere le proprie attività)

A/7 Abitazioni in villini (Fabbricato, anche se suddiviso in unità immobiliari, con caratteristiche costruttive, tecnologiche e di rifiniture simili ad un fabbricato di tipo civile o economico, ed essere dotato, per tutte o parte delle unità immobiliari, di aree esterne ad uso esclusivo)

A/8 Abitazioni in ville (Immobili caratterizzati essenzialmente dalla presenza di parco e/o giardino, edificate in zone urbanistiche destinate a tali costruzioni o in zone di pregio con caratteristiche costruttive e di rifiniture, di livello superiore all'ordinario)

A/9 Castelli, palazzi di eminenti pregi artistici o storici (Rientrano in questa categoria i castelli ed i palazzi che per la loro struttura, la ripartizione degli spazi interni e dei volumi edificati non sono comparabili con le Unità tipo delle altre categorie; e costituiscono ordinariamente una sola unità immobiliare)

A/10 Uffici e studi privati (Rientrano in questa categoria quelle unità immobiliari che per tipologia, dotazione di impianti e finiture sono destinate all’attività professionale)

A/11 Abitazioni ed alloggi tipici dei luoghi (Rifugi di montagna, baite, trulli, sassi, ecc…)

Gruppo B (Immobili a destinazione ordinaria)

B/1 Collegi e convitti, educandati; ricoveri; orfanotrofi; ospizi; conventi;

seminari; caserme

B/2 Case di cura ed ospedali (senza fine di lucro)

B/3 Prigioni e riformatori

B/4 Uffici pubblici

B/5 Scuole e laboratori scientifici

B/6 Biblioteche, pinacoteche, musei, gallerie, accademie che non hanno sede in

edifici della categoria A/9

B/7 Cappelle ed oratori non destinati all’esercizio pubblico del culto

B/8 Magazzini sotterranei per depositi di derrate

Gruppo C (Immobili a destinazione ordinaria)

C/1 Negozi e botteghe

C/2 Magazzini e locali di deposito

C/3 Laboratori per arti e mestieri

C/4 Fabbricati e locali per esercizi sportivi (senza fine di lucro)

C/5 Stabilimenti balneari e di acque curative (senza fine di lucro)

C/6 Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse (senza fine di lucro)

C/7 Tettoie chiuse o aperte

Gruppo D (Immobili a destinazione speciale)

D/1 Opifici

D/2 Alberghi e pensioni (con fine di lucro)

D/3 Teatri, cinematografi, sale per concerti e spettacoli e simili (con fine di

lucro)

D/4 Case di cura ed ospedali (con fine di lucro)

D/5 Istituto di credito, cambio e assicurazione (con fine di lucro)

D/6 Fabbricati e locali per esercizi sportivi (con fine di lucro)

D/7 Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività

industriale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali

trasformazioni.

D/8 Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività

commerciale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali

trasformazioni.

D/9 Edifici galleggianti o sospesi assicurati a punti fissi del suolo, ponti privati

soggetti a pedaggio.

D/10 Fabbricati per funzioni produttive connesse alle attività agricole.

Gruppo E (Immobili a destinazione particolare)

E/1 Stazioni per servizi di trasporto, terrestri, marittimi ed aerei.

E/2 Ponti comunali e provinciali soggetti a pedaggio.

E/3 Costruzioni e fabbricati per speciali esigenze pubbliche

E/4 Recinti chiusi per speciali esigenze pubbliche.

E/5 Fabbricati costituenti fortificazioni e loro dipendenze.

E/6 Fari, semafori, torri per rendere d’uso pubblico l’orologio comunale

E/7 Fabbricati destinati all’esercizio pubblico dei culti.

E/8 Fabbricati e costruzioni nei cimiteri, esclusi i colombari, i sepolcri e le tombe

di famiglia.

E/9 Edifici a destinazione particolare non compresi nelle categorie precedenti del

gruppo E.

Gruppo F (Entità Urbane)

F/1 Area Urbana

F/2 Unità collabenti

F/3 Unità in corso di costruzione

F/4 Unità in corso di definizione

F/5 Lastrico solare

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